Capítulo 1: É possível especular com imóveis em Valência?

19 de junho de 2015, sexta-feira.

"Este é o nosso campo, o Estádio Mestalla."

Uma vez assinado o contrato, Li Boluo, acompanhado por um funcionário do clube, fez um tour pelo estádio. Apesar da barreira linguística, o funcionário, chamado Pablo González, foi muito atencioso e apresentou o local com entusiasmo:

"Este estádio foi construído em 1923. Inicialmente, tinha capacidade para 25 mil pessoas. Após várias ampliações, agora conta com 55 mil assentos, embora... seja um pouco apertado."

Ele encolheu os ombros, demonstrando resignação.

Ele falou diversos números rapidamente e, como Alan não conseguiu traduzir tudo a tempo, Li Boluo não compreendeu muita coisa. No entanto, ao olhar ao redor, percebeu que a inclinação das arquibancadas era realmente íngreme. Era um estádio antigo, com cobertura apenas na arquibancada principal, enquanto as demais eram compostas por três níveis de arquibancadas abertas, onde as cadeiras estavam dispostas tão densamente que quase não havia espaço entre elas.

*Realmente, um trabalho de capitalista*, pensou Li Boluo, balançando a cabeça.

Seria realmente necessário expandir a capacidade para 55 mil lugares em uma cidade que, embora fosse a terceira maior da Espanha, tinha apenas 810 mil habitantes?

Em seguida, ele acompanhou González em uma rápida visita às paisagens urbanas e às principais áreas comerciais, terminando o trajeto no Centro de Treinamento de Paterna, afastado do centro da cidade.

"Velho Gil, desculpe interromper o seu descanso, precisaremos apenas de dez minutos."

González abaixou o vidro do carro, cumprimentou o velho guarda do centro de treinamento e entrou: "Este será o seu local de trabalho diário a partir de agora, Boluo."

Eles estacionaram em meio aos gramados. González abriu os braços e apontou para o entorno: "Chamamos esta área de Estádio de Paterna, mas é apenas o nosso complexo de treinamento. Temos 16 campos no total, sendo sete de tamanho oficial e seis para meio-campo ou campos menores. As equipes de base e os reservas também treinam aqui. Ali ficam os vestiários, salas de reunião, sala de análise tática, área de musculação, sala de fisioterapia e recuperação, sala de massagem, departamento médico, sala de descanso, refeitório, piscina, áreas administrativas..."

Desta vez, Alan foi diligente e traduziu os pontos principais. Sendo o primeiro contato próximo de Li Boluo com um clube profissional, ele ficou impressionado. Ao recordar as instalações do Wimbledon, que consistiam basicamente em dois campos de terra e alguns halteres, não pôde deixar de suspirar.

González acrescentou: "Há cerca de 14 quilômetros entre o centro de treinamento e o estádio, o que leva meia hora de carro. Se precisar que o clube encontre uma moradia para você, por favor, me avise. Enquanto isso, pode ficar temporariamente no Hotel Posadas, ao lado, com o qual o clube mantém uma parceria."

Li Boluo assentiu prontamente: "Obrigado, Pablo. Se precisar de algo, entrarei em contato."

Após encerrar seu papel como guia, González ligou o motor novamente: "Nuno definiu o dia 7 de julho como a data de apresentação para a nova temporada. É melhor não se atrasar; ele é bastante rígido com a disciplina, nada parecido com nós, espanhóis. Ah, e você precisará solicitar passaporte e visto com antecedência, pois iremos à Ásia para partidas amistosas!"

Li Boluo agradeceu a lembrança: "Pablo, há algum lugar bom para comer por aqui? Eu pago!"

González riu imediatamente: "Prepare-se, sou conhecido por ter um apetite enorme!"

A partir do mês seguinte, Li Boluo receberia um salário semanal de dez mil libras, então não seria mesquinho por causa de uma refeição. Além disso, ele precisava confiar a González a tarefa de encontrar um imóvel e tratar do visto; oferecer um agrado pelo trabalho extra era o mínimo.

Valência é uma província turística com o maior número de praias na Espanha. Li Boluo decidiu aproveitar o tempo de espera pelo imóvel para continuar suas férias com Lisana. Falando nela, as férias escolares duravam de início de junho até o início de setembro, quase 90 dias! Era algo simplesmente invejável. Felizmente, Lisana já havia organizado seu estágio, então, quando Li Boluo iniciasse a temporada, ela voltaria a Londres para trabalhar.

Após uma semana no hotel, Li Boluo finalmente escolheu um lugar para morar. O custo dos imóveis em Valência não era tão alto; uma casa independente custava cerca de 300 mil euros. No entanto, para Li Boluo, cujas economias bancárias tinham apenas cinco dígitos, era uma quantia inalcançável. Após a conquista da Copa da Inglaterra pelo Wimbledon, o gerente Powell prometeu "prêmios gigantescos", mas, uma semana depois, a conta de Li Boluo aumentou apenas 2 mil libras, o que incluía o bônus de melhor jogador da final! Ainda assim, para o Wimbledon, 2 mil libras era uma recompensa sem precedentes.

Considerando que era impossível permanecer no clube até a aposentadoria e que o mercado imobiliário local não oferecia grandes oportunidades de investimento, Li Boluo optou pelo aluguel. González encontrou uma casa de dois andares em um bairro de classe média, com três quartos, duas salas, duas garagens subterrâneas e uma piscina externa. Embora não fosse muito grande, era suficiente para ele.

Ele contratou uma empresa de reformas para fazer algumas adaptações simples: transformou o quarto do térreo em uma academia, instalou uma banheira com sauna em um dos banheiros e adquiriu equipamentos de treinamento para a área externa, parando apenas quando suas economias estavam quase no fim.

"Esta banheira é ótima!"

Após testar, Lisana deu uma nota alta para a nova casa do namorado, embora, sem querer, tenha revelado sua faceta de herdeira: "Se você gosta daqui, podemos comprá-la!"

Li Boluo negou a sugestão imediatamente: "Você deveria aprender com a cabeça de investidor do Bruce. Se quiser investir em imóveis, pode procurar em Londres, Paris ou Madri, mas certamente não em uma cidade de segundo escalão na Espanha."

Lisana fez um biquinho, desistindo do plano: "Já que falamos em investimento, Bruce e Lily estão pesquisando sobre moedas digitais. Eles dizem que é um setor totalmente novo, você não quer comprar um pouco?"

Li Boluo hesitou e perguntou: "Como compro?"

Lisana pensou: "Você pode abrir uma conta pessoal ou pedir ao Bruce para operar para você, mas o preço oscila muito diariamente. Agora já caiu para menos de 200 libras."

Li Boluo coçou o queixo e olhou para o saldo do banco eletrônico: "Eu até gostaria, mas... parece que não tenho mais dinheiro!"

Lisana segurou o braço dele: "Se você quer investir de verdade, compramos juntos!"

Li Boluo quase chorou de emoção. Aquele "apoio financeiro" era, de fato, muito bem-vindo.