Capítulo Trinta e Oito: A Entrega Chegou!

Departamento de vendas.

Após confirmar que Fang Ping tinha intenção de comprar, o gerente de plantão fez questão de recebê-lo pessoalmente.

Hoje em dia, o Residencial Vista para o Lago está há dois anos no mercado, restando poucas unidades, e a construtora já não quer gastar muita energia ali.

Especialmente para pagamento à vista, o desconto era realmente considerável.

Pagamento integral, desconto de 5%.

Imposto de transmissão e fundo de manutenção, totalmente isentos.

Fazendo as contas, ao final, o gerente decidiu, com um ar de quem estava fazendo um enorme sacrifício, e disse com determinação:

— Senhor Fang, se o senhor pagar 20% de entrada agora, posso solicitar à direção ainda mais desconto no valor do imóvel! No final, o senhor só precisará pagar 810 mil ao receber o imóvel!

Oitocentos e dez mil por 186 metros quadrados, já mobiliado.

No fim das contas, dá cerca de 4.350 por metro quadrado.

Mesmo com a padronização da decoração feita pela construtora, apenas o custo de hidráulica, piso e paredes não é baixo.

Na prática, o valor do imóvel sem acabamento seria inferior a 4.000 por metro quadrado.

Para um duplex, esse preço não é alto; mesmo comparado a condomínios comuns, não chega a ser caro.

Os últimos imóveis geralmente já são mais baratos, e o duplex aparenta ser maior ao considerar a área do segundo piso.

Os mais abastados de Yangcheng, atualmente, moram em casas nos arredores.

Para famílias comuns, desembolsar mais de 800 mil numa casa não é raro em grandes cidades, mas em cidades pequenas há poucos clientes para isso.

Mesmo quem quer um duplex, em Yangcheng prefere as unidades do tipo loft, onde a área do mezanino não é contabilizada.

Enquanto o gerente falava sobre preços, Fang Ping parecia distraído.

Naquele momento, ele pensava em Huang Bin.

Três pílulas de energia de nível um custavam 900 mil!

E, para alguém como Huang Bin, um guerreiro de nível dois no auge, essas três cápsulas eram usadas apenas como suplementos diários de energia.

Se quisesse ser extravagante, em um mês acabaria com elas.

Economizando, tomaria uma por mês; em três meses, acabaria tudo.

Veja só: um guerreiro de segundo nível, para repor energia, gastava em um mês o equivalente ao valor de uma casa que os pais de Fang Ping jamais poderiam comprar em toda a vida.

Esse era o abismo entre pessoas comuns e guerreiros!

Um mundo de diferença!

E ainda por cima, Huang Bin nem era um guerreiro tão destacado entre os seus.

Enquanto Fang Ping se perdia em pensamentos, o gerente à sua frente estava um pouco apreensivo.

Felizmente, logo Fang Ping voltou a si e disse:

— Não vou pechinchar o preço, mas deixo toda a documentação com vocês; quero agilidade. Podemos assinar o contrato hoje mesmo, e eu pago 210 mil de entrada agora. O restante, transfiro quando tudo estiver pronto, na entrega das chaves.

Ao ouvir isso, até o gerente ficou impressionado com a objetividade do jovem!

Sem rodeios, sem enrolação e, o mais importante, com dinheiro.

Se Fang Ping quisesse mesmo barganhar, talvez conseguisse baixar para 800 mil.

Mas, para ele, ganhar dinheiro era fácil; se fosse negociar, ainda dependeria de autorização superior...

Com idas e vindas, ninguém saberia quanto tempo demoraria.

Fang Ping tinha muitos compromissos: preparar-se para o exame de artes marciais, estudar as matérias teóricas, treinar o corpo.

O tempo era escasso, e perder dias por meros dez mil não valia a pena.

Na visão de Fang Ping, não compensava.

Sua atitude direta agradou ao gerente: compra à vista, processo simples, sem financiamento, muito menos burocracia.

Com mais de 20% de entrada, tudo ficava ainda mais fácil.

Logo, os dois assinaram o contrato de compra e venda.

Sem financiamento, Fang Ping só precisou entregar cópias do RG e do registro de família.

Logo cedo, já havia se preparado para a compra: RG no bolso, registro de família pegou no quarto dos pais.

No local, tirou algumas cópias, assinou o contrato de compra e o de procuração, e tirou 210 mil em dinheiro da bolsa...

Ambos estavam apressados, e tudo correu de forma muito eficiente.

A única situação inusitada foi o gerente, ao ver a idade de Fang Ping no RG, elogiando-o ainda mais.

Já sabia que Fang Ping era jovem, mas ter só dezoito anos era ainda mais surpreendente.

Um jovem dessa idade comprando imóvel por conta própria só podia significar duas coisas: ou a família era riquíssima, e não se importava com um milhão, ou o jovem era muito competente, com total confiança dos pais, sem precisar de autorização para uma decisão dessas.

Claro, mesmo no segundo caso, era preciso ter dinheiro!

De qualquer forma, em Yangcheng isso fazia de Fang Ping alguém fora do comum.

Em menos de meia hora, o gerente o acompanhou até a porta, sorridente:

— Senhor Fang, nosso Residencial Vista para o Lago está há dois anos no mercado, então tudo será rápido. Com sua procuração, o senhor não precisa vir para nada. Em alguns dias, quando o registro do imóvel estiver pronto, basta vir buscar. Só lembre de preparar o restante do pagamento para a entrega...

Apenas lembrou Fang Ping de preparar o dinheiro; o resto não era preocupação dele.

Hoje em dia, quem tem dinheiro é rei.

Sem dinheiro e financiando, dá um trabalho... só de ir ao banco já perderia a conta das vezes.

Mas pagando à vista, Fang Ping não tinha nenhuma dessas dores de cabeça.

Após acompanhá-lo até certa distância, o gerente voltou satisfeito.

...

Ao sair do departamento de vendas, Fang Ping também estava satisfeito.

Comprou um duplex espaçoso por 810 mil, ainda dentro do que podia pagar.

No momento, ele tinha mais de 1,22 milhão em mãos.

Mesmo depois da compra, sobrariam mais de 400 mil, o suficiente para adquirir equipamentos de ginástica e suprir outras necessidades.

Além disso, ainda possuía várias pílulas, suficientes para treinar até se tornar um guerreiro.

Antes disso, não precisaria se preocupar com dinheiro.

Depois de se tornar guerreiro, com o status e o sistema, além do entendimento das tendências do momento, Fang Ping não estava preocupado em ter problemas financeiros no futuro.

...

Depois de resolver a questão do imóvel, ele não ficou mais na rua.

Talvez a encomenda de Wang Jinyang chegasse hoje, e Fang Ping esperava ansioso.

Ao chegar em casa, Fang Yuan tinha acabado de acordar e estava sentada no sofá vendo TV.

Ao vê-lo entrar, bocejou e perguntou:

— Fang Ping, onde você foi tão cedo?

Essa garota, ao acordar, já tinha esquecido o que aconteceu no dia anterior.

Tinha planejado chamar o irmão de "mano" antes de acabar com o cofrinho dele.

Agora, chamava pelo nome, sinal de que nem lembrava mais disso.

Fang Ping não se incomodou e respondeu distraído:

— Fui tomar um pouco de ar fresco. Já tomou café?

— Ainda não...

Fang Yuan abriu a boca, bocejando de novo.

— O entregador já passou por aqui?

— Acho que não... Você encomendou alguma coisa?

— Sim, alguns livros para o exame de artes marciais.

Ao saber que eram livros, Fang Yuan perdeu o interesse e, preguiçosa, perguntou:

— O que vai ter para o almoço?

Nem tomou café e já pensava no almoço.

Nesse momento, lembrou que Fang Ping ainda tinha dinheiro guardado.

Com o irmão abastado, o almoço certamente seria especial.

Sem esperar resposta, Fang Yuan sorriu animada:

— Fang Ping, que tal irmos comer no KFC? Nunca fui! Minhas colegas disseram que é uma delícia!

— Fast food de estrangeiro, qual a graça? — respondeu Fang Ping, sem dar importância.

Mas a resposta seguinte de Fang Yuan quase o fez engasgar:

— Mano, vamos lá! Ouvi dizer que o presidente da matriz do KFC na China é um mestre de sétimo grau. Quem sabe, depois de comer as asinhas de frango deles, você não desperta algum talento e vira um mestre das artes marciais...

— Cof, cof, cof...

Fang Ping engasgou de verdade; que relação teria uma coisa com a outra?

Mesmo que o presidente do KFC na China fosse um mestre de sétimo grau, isso o pegou desprevenido.

E o frango deles, por acaso, vinha com técnicas de artes marciais? Bastava comer para se tornar um mestre?

Sem saber se ria ou chorava, Fang Ping acabou cedendo.

Na verdade, não foi pela conversa do frango, mas sim porque ela disse:

"Eu nunca fui..."

Fang Yuan estava na oitava série, tinha só 14 anos.

Para famílias um pouco melhores, não era nada levar a filha ao KFC algumas vezes.

A família deles não era rica, mas também não era impossível.

O mais admirável era que Fang Yuan sempre foi compreensiva: nunca pediu aos pais, só tentava tirar um pouco do irmão.

Antes, Fang Ping quase não tinha dinheiro; agora que tinha, ela achou justo pedir um agrado, afinal, ela também tinha contribuído para o sucesso do irmão.

Fang Ping ainda tinha mais de dez mil em espécie; pagar um fast food para a irmã não era nada.

...

Passaram a manhã esperando, mas o entregador não apareceu; então Fang Ping levou Fang Yuan para almoçar fora.

Primeira vez no KFC, Fang Yuan estava radiante.

Tudo parecia delicioso, e até Fang Ping, que normalmente não tinha muito apetite, acabou comendo mais animado pela alegria da irmã.

O almoço dos dois custou mais de cem reais.

Para Fang Yuan, aquilo era um luxo.

Durante a refeição, não pensou muito, mas no caminho de volta não conteve o remorso:

— Da próxima vez não quero ir mais, não é nada gostoso e é caríssimo!

— Não gostou, mas comeu tudo? — brincou Fang Ping.

Fang Yuan ficou vermelha e rebateu:

— Você que pediu demais! Não queria desperdiçar, por isso comi. Mas nunca mais! E você está gastando demais, me dá o dinheiro, eu guardo e só te dou quando precisar...

Fang Ping lançou-lhe um olhar: como ela tinha coragem de dizer isso?

Se o dinheiro caísse nas mãos da pequena guardiã, seria difícil recuperar.

Na verdade, o mais provável era que ela entregasse tudo aos pais.

Fang Ping não deu bola, e quando chegaram ao prédio, viram o carro do entregador parado ali.

Fang Ping apressou-se e perguntou:

— Tem encomenda para o 101 do bloco 6?

O entregador, prestes a ligar, aliviou-se:

— Acabei de bater na sua porta e ninguém atendeu. Estava mesmo para te ligar. Você é do 101?

— Sou sim, Fang Ping.

— Maravilha, só preciso da sua assinatura.

Depois de confirmar a identidade, o entregador tirou uma caixa de papelão da van.

Fang Ping estranhou: só um livro precisava de caixa?

Enquanto assinava, levantou a caixa, que era pesada — não parecia só um livro.

O que será que Wang Jinyang enviou? Ele não contou, e Fang Ping também não perguntou.

Agora parecia que o velho Wang tinha mandado muito mais coisa.

Após assinar, Fang Ping entrou em casa carregando a caixa, passos apressados e rosto animado.

Comparado ao entusiasmo de gastar dinheiro com um imóvel pela manhã, agora sua emoção era muito maior.