Capítulo Oito: Aquisição de Imóvel

Yu Xiao retornou ao mundo de Dajing.

Ele já havia dominado a técnica de treino do Punho do Trovão da Primavera e, como o treino marcial não dependia de energia espiritual, passaria a maior parte do tempo aqui, a menos que encontrasse dificuldades na prática. Tornar-se um artista marcial graduado em dois meses apenas pelo cultivo de energia vital era impossível, mas aproveitar a diferença de tempo de cem vezes tornava a tarefa extremamente simples.

— Irmão Xiao! — um jovem educado de óculos o encontrou.

Era Yu Ruqian, filho mais novo de Yu Qinghai e neto do velho patriarca Yu Guotai. Por ter uma idade próxima à de Yu Xiao e ser letrado, seu pai o enviou para ajudar nos negócios, sendo o responsável pelas questões imobiliárias. Desde que a notícia de que ele pretendia comprar um imóvel se espalhou, vários proprietários de terras e famílias ricas entraram em contato. Um deles, conhecido como "Senhor Wang", demonstrou maior interesse.

O avô do Senhor Wang fora um graduado imperial, o que lhe conferia grande prestígio no Condado de Mei. Embora a família estivesse em declínio, ainda possuíam uma grande mansão na Cidade de Xiaohe. Esta cidade, situada entre o Condado de Mei e a Vila da Família Yu, era um local próspero com mais de vinte mil habitantes. A distância para ambos os lugares era de apenas dois a três quilômetros, tornando a vida e o comércio muito convenientes. Além disso, a estrutura de poder local era simples. Yu Xiao ficou satisfeito.

— Como foi a negociação?
— O Senhor Wang concordou em vender a mansão por 6.000 yuans, mas há uma condição adicional...
— Que condição?
— A família Wang ainda possui 850 acres de terra nas redondezas, parte dos quais já são cultivados por membros da nossa família Yu. Ele espera vender tudo junto com a mansão por um preço total de 9.000 yuans!

Nove mil yuans! Yu Ruqian dava aulas em uma escola particular no Condado de Mei; seu salário mensal era de apenas 1,80 yuan. Mesmo que não comesse nem bebesse, levaria 416 anos para ganhar essa quantia!

Ao ouvir isso, Yu Xiao sorriu. Recentemente, ele não estava apenas ocupado treinando artes marciais e minerando, mas também planejando adquirir sementes de arroz e chá espirituais para cultivo. Embora a energia espiritual neste mundo fosse extremamente escassa e a qualidade dos grãos e das folhas fosse inferior à do seu mundo original, certamente seriam melhores que os comuns, facilitando a abertura de um mercado. Era a oportunidade perfeita.

Uma mansão e 850 acres por 9.000 moedas de prata. Seria caro? Para Yu Xiao, não era; equivalia apenas ao salário básico de três dias como mineiro. No entanto, ele não queria parecer um tolo com dinheiro. Naquele mesmo dia, após uma rodada de negociações, fecharam o valor em 8.150 yuans.

No mundo de Dajing, o processo de compra de imóveis e terras seguia um padrão rigoroso. Após o acordo mediado, o vendedor redigia o contrato e o comprador o revisava. Sem objeções, passava-se à assinatura formal. Yu Xiao, como comprador, seguiu a etiqueta e ofereceu um banquete ao Senhor Wang e seus parentes. Convidou também o chefe da fortificação, os anciãos locais e mediadores para testemunharem. Um funcionário do governo distrital foi contratado como escrivão para redigir o contrato oficial. O vendedor e as testemunhas assinaram ou carimbariam o documento para garantir sua validade.

O contrato logo foi entregue a Yu Xiao. O conteúdo era o seguinte:

O vendedor, Wang Fu, devido à necessidade urgente de prata, vende voluntariamente a mansão localizada na Cidade de Xiaohe, Condado de Mei, Província de Guangyue, incluindo o terreno e as construções, para Yu Xiao, para ser sua propriedade perpétua. As quatro fronteiras da mansão e das terras férteis estão detalhadas abaixo: [omissões]. Todas as medições foram verificadas e não há disputas quanto à propriedade. O preço acordado é de 8.150 yuans, a serem pagos em três dias. Após a transação, o comprador terá total liberdade para reformar ou residir, sem possibilidade de retratação. O acordo é mútuo, sem coação, e todos os documentos de origem foram entregues ao comprador.

Data: 2 de junho, 78º ano do Imperador Qian de Dajing.

O contrato era rigoroso e formal. Yu Xiao pagou prontamente 8.802 moedas de prata. Os 8.150 yuans eram pelo imóvel e terras, enquanto ele assumiu os 7% de imposto de selo e 1% de taxas de cartório e honorários do escrivão.

Tudo resolvido! Finalmente, ele tinha sua própria casa. Era um pátio de dois níveis, bastante luxuoso. A fachada era simples e elegante, com tijolos verdes, telhas escuras e beirais curvados, carregando um charme antigo. O pátio externo era amplo, com lichia e pomelo, além de um poço, um lago e um pavilhão. Nos lados, havia dois conjuntos de quartos para os criados. O pátio interno era uma residência tradicional, com o salão principal ao norte, contendo sala de estar, quartos e escritório, enquanto os quartos laterais serviam como dormitórios, depósitos ou cozinha. A área total era de cerca de 680 metros quadrados. Embora não fosse uma extravagância, era um imóvel de alto padrão para a região.

Três dias depois, ele trocou a placa da entrada, onde lia-se "Mansão da Família Yu". Após uma limpeza geral, no dia considerado auspicioso para a mudança, Yu Xiao anunciou o evento e ofereceu um banquete no melhor restaurante da cidade para os conterrâneos da Vila da Família Yu.

Fogos de artifício estalaram pelo caminho. Yu Xiao contratou carruagens e liteiras para transportar o velho patriarca e os anciãos. Centenas de jovens o seguiam, orgulhosos.

— Quem é ele? Que exibição!
— É o Jovem Mestre Yu, da Vila da Família Yu. Acabou de voltar do exterior e fez uma fortuna!
— Quanta fortuna? Como ele se compara aos senhores Wang e Li?
— Tolice! Aqueles são apenas pequenos proprietários de terras. Como podem se comparar a um grande empresário internacional? O Jovem Mestre Yu comprou toda a mansão e as terras dos Wang sem sequer piscar!
— Incrível! Quão rico ele deve ser!

Yu Xiao não ouviu os comentários, mas sabia que tinha se tornado famoso na Cidade de Xiaohe. A estela no espaço do Palácio Antigo exibia constantemente novas informações: [Prestígio +1!]. O valor de prestígio aproximava-se de 50 pontos. Naquela velocidade, ele subiria de nível em breve.

No banquete, pratos como leitão assado, ganso com pele crocante, carne de cordeiro refogada e peixe no vapor foram servidos. Os aldeões, que nunca haviam visto tal banquete, engoliam em seco.

Yu Xiao ergueu seu copo:
— Agradeço a todos pela ajuda com a mudança e as reformas. Como um jovem, sou eternamente grato. Um brinde a todos!

Yu Qinghai respondeu rapidamente:
— Não somos estranhos, somos família! O pequeno Ruqian ficará sob seus cuidados, Xiao!

Yu Ruqian, um pouco contido, levantou o copo:
— Irmão Xiao, daqui em diante, seguirei suas ordens!

Yu Xiao precisava de ajuda na mansão. Yu Ruqian, sendo letrado e de bom caráter, seria um excelente contador. Sua presença também fortalecia os laços com o patriarca Yu Guotai.

Após algumas taças, Yu Xiao perguntou:
— Acabei de retornar e gostaria de retribuir aos conterrâneos. Ouvi dizer que muitos arrendam minhas terras?

O velho patriarca explicou a situação. Yu Xiao assentiu:
— Então, a partir de hoje, pelos próximos cinco anos, o arrendamento será isento para os membros da família Yu, e reduzido pela metade para os outros aldeões. O que acha, patriarca?

O silêncio tomou conta do local. Um ancião perguntou, com a voz trêmula:
— Isso... é verdade?

Yu Xiao sorriu:
— Para mim, isso não é nada. Trazer prosperidade aos meus conterrâneos é um prazer!

[Prestígio +1!]
[Prestígio +1!]

Yu Xiao sentiu-se animado. Aquilo realmente aumentava seu prestígio. Os aldeões estavam com lágrimas nos olhos; o arrendamento era um fardo enorme. O velho patriarca estava feliz, mas, ao mesmo tempo, sentia uma ponta de preocupação.